Måste man ha toalett i attefallshus

Det finns ingen tydlig gräns för hur nära AttefallShuset det är tillåtet att stå på ett annat hus på plats. En meter krävs under alla förhållanden så att båda husen kan underhållas. Ju närmare en annan byggnad ligger AttefallShus, desto strängare brandskyddskrav måste huset anpassas till. Eftersom AttefallShus ska vara ett tillägg till huvudbyggnaden ska det placeras i anslutning till huvudbyggnaden.

Detta är inte ett tydligt begrepp som kan översättas till ett visst antal meter på alla fastigheter, men upp till 25 meter är en bra guide om avstånd är allmänt godkända. För att bygga ett AttefallShus på en obebyggd tomt, för att ansöka om ett AttefallShus krävs en huvudbyggnad på fastigheten.

Nya regler attefallshus 2024

Samtidigt är det möjligt att bygga ett AttefallShus på en outvecklad plats, men då är det inte officiellt ett AttefallShus, utan huvudbyggnaden för tillståndet för en byggnad på 30 kvm. m. Om du vill bygga både huvudbyggnaden och Attefallshuset på en obebyggd tomt måste du först ansöka om bygglov för huvudbyggnaden och sedan göra en bygganmälan för AttefallShuset. Vissa kommuner är strikta och kräver att huvudbyggnaden ska vara färdig innan man kan göra en bygganmälan för AttefallShus.

Andra är nöjda med det ursprungliga meddelandet för att behandla bygganmälan. Liknande skillnader finns i fallet med en Attefallsförlängning på 15 kvm. m. I vissa kommuner måste huvudbyggnaden vara tydligt uppförd innan ett meddelande om tillbyggnad kan göras, medan andra kommuner tillåter ett bygganmälan när det första meddelandet ges och kan bygga ett hus med en tillbyggnad samtidigt.

Om du vill riva huvudbyggnaden för att ersätta den med en ny huvudbyggnad och AttefallShus kan det vara klokt att först göra en bygganmälan till AttefallShuset. När det är klart söker du rivningslov för huvudbyggnaden och bygglov för den nya. Om du börjar riva huvudbyggnaden kan kommunen anse att det inte finns tillräckligt med byggnader på platsen och därför inte tillhandahåller AttefallShus innan den nya huvudbyggnaden är klar.

Attefallshus attefallshus av sommarkul, vi tar upp dagliga frågor om Attefallshus och bygganmälningar i Sverige. Du kan kontakta oss med dina tankar. Det finns många regler för AttefallShus, men som tur är är de både tydliga och lätta att förstå. Om du är osäker hittar du all information om ytterligare bostäder på Boverkets hemsida. Dessutom kan du kontakta din kommun vid eventuella frågor.

Följande AttefallShus regler gäller: kan användas som fastboende eller fritidsboende på max 30 kvm.m.

Friggebod med kök och badrum

ett hus på en tomt som kommer att ligga i närheten av befintliga bostadshus, du kan bygga flera AttefallShus, men de kan vara högst 30 kvm.m. Det är framför allt storleken och närheten till vägar och grannar som du måste komma ihåg. Eftersom du inte behöver bygglov för AttefallShus kan du börja när som helst. Det enda du behöver komma ihåg är att skicka ett meddelande om byggnaden till kommunen.

Enligt reglerna kan du bygga en källare under ditt AttefallShus om det behövs ur geoteknisk synvinkel. Du får även bygga ut din lada till AttefallShus efter anmälan. Våra attefallshus regler infördes den 2 juli och har sedan dess uppdaterats genom åren. Till att börja med var den extra byggnaden högst 25 kvm. m. Men sedan 1 augusti, 30 kvm. m. har tillämpats . Det har inte funnits några nya regler för AttefallShus eller AttefallShus regler för platsgränsen, det finns strikta AttefallShus regler för gränsen för din webbplats.

En detaljplan för både små och stora städer säger att en ytterligare byggnad av denna storlek ska placeras minst 4,5 meter från närmaste väg-eller tomtgräns. Om du är intresserad av att bygga närmare platsgränsen bör du be om dina grannars godkännande. Avståndet till närmaste väg eller gata bör dock fortfarande vara minst 4,5 meter. Det är bäst att be dina grannar om skriftligt samtycke.

Då kan du hänvisa till det skriftliga samtycket i händelse av tvist. Utan grannarnas godkännande säger gällande AttefallShus-regler att du kan tvingas riva din tilläggsbyggnad om du bygger för nära tomtgränsen.